Ескалиращи цени на наемите на жилищния пазар в свободния сектор

Съдържание:

Ескалиращи цени на наемите на жилищния пазар в свободния сектор
Ескалиращи цени на наемите на жилищния пазар в свободния сектор
Anonim

Наемателите, които наемат в жилищния пазар на свободния сектор в Холандия, изпитват ескалация на цените на наемите, особено в четири големи холандски града.

Според данните, публикувани от Pararius, една от водещите платформи за отдаване под наем в Холандия, увеличение от 2,3 процента е засегнало цените на наемите през второто тримесечие на 2015 г. в сравнение със същото време на миналата година.

Безплатни секторни жилища

Холандският жилищен пазар е разделен на два сектора: контролиран от наем, където лимитите за наем се определят от Huurcommissie (Комисията за наем), и свободен сектор, където наемодателите могат да определят свои собствени цени.

В какъв сектор попада имотът се основава на точкова система (woningwaarderingsstelsel), където се изчисляват редица фактори като размер, местоположение и съоръжения, за да се разграничи секторът на жилищата. Всяка къща, получила повече от 141 точки, попада в сектора на безплатните жилища.

Сколовидни цени в големите градове

Четири големи града претърпяха най-високи увеличения в неконтролирания сектор: Ротердам отбеляза увеличение от около 9 процента, следван от Утрехт, Амстердам и Хага, показващи увеличение от около 7 процента. Други големи градове Айндховен и Тилбург претърпяха най-малко увеличение, съответно с 1,8 процента и 3,6 процента.

Амстердам с най-високата си наемна ставка

Данните за наемите на Pararius показаха, че наемател в Амстердам сега плаща средно 20,68 евро на квадратен метър на месец, което е среден наем от 2120 евро на месец.

Следва Утрехт със средно 15,06 евро на квадратен метър; наемателите в Хага плащат средно 13, 74; Ротердам показва цифри от 13,30 евро на квадратен метър на месец.

В сравнение със средните за страната 12,71 евро на квадратен метър на месец (1,337 евро на месец), най-високите наеми се виждат в Randstad, като провинция Северна Холандия оглавява списъка със 17,50 евро - увеличение спрямо миналогодишните 16, 96.

Провинция Фризия е най-евтината за жилища в частния сектор с цена от 8,16 евро на квадратен метър на месец.

Амстердам отчита най-краткия период от време за наемане на жилище, 72 дни - 16 дни по-кратък от средния за страната.

Увеличаване на търсенето

Джаспер де Гроот, главен изпълнителен директор на Pararius, обяснява как има повече хора, които се опитват да наемат жилища на жилищния пазар в свободния сектор, отколкото къщите се предлагат: „През последните две години непрекъснато имаше повече жилища под наем, отколкото бяха пуснати Това смущение в търсенето и предлагането предизвиква движещ ефект върху цената на наема, което е особено очевидно в по-големите градове."

Популярна тема