Закупуване на къща в Холандия, опит на експат

Съдържание:

Закупуване на къща в Холандия, опит на експат
Закупуване на къща в Холандия, опит на експат
Anonim

MortgageMonster.nl помоли клиентите си да споделят опита си при закупуване на къща в Холандия като експат. Днес те разговаряха с Фабрицио от Италия, който се премести тук заради новата си работа в Амстердам и наскоро купи къща в Алмере

Наемане на временно място

Първото нещо, което бих ви посъветвал да направите, когато сте решили да се преместите в Амстердам, е да резервирате временно място за престой преди преместването. Вероятно ще започнете вашето холандско приключение, като наемете апартамент, което можете да направите само след като сте физически тук.

За съжаление холандският пазар на жилища е забързан, местата се отдават под наем бързо и обикновено трябва да се конкурирате с много други кандидати. Ще трябва да останете някъде, докато преминавате през този процес. Можете или да потърсите Airbnb, или да намерите евтин хостел; има много места, подходящи за емигранти, които предлагат прилично настаняване.

Пристигнах с вече подредена работа. Ако сте в подобна ситуация, предлагам да резервирате временно място за поне две седмици, но бъдете готови да удължите този период до един месец.

Ако също трябва да си намерите работа, мисля, че е безопасно да вземете предвид 2-месечен период на търсене. Можете да използвате това време, за да се запознаете с местната култура и ритъм на живот и, по-практично, да си отворите холандска банкова сметка. Ще ви трябва, за да получавате заплатата си, да плащате наем и да имате холандски телефонен номер, който ще ви бъде полезен, когато организирате огледи.

Ако положението стане трудно, трудното става

Този първи период ще бъде най-трудният и просто трябва да го издържите. След като всички тези градивни елементи са здраво положени (което означава, че имате източник на доходи и средносрочно място за живеене), ще можете да се насладите на всички предимства, които животът в Амстердам може да предложи: много високо качество обществени услуги, голяма, международна и приятелска към емигрантите общност и красиви канали на прага ви.

Просто имате нужда от добър план

След като сте решили, че искате да останете за по-дълго време, трябва да помислите за закупуване на имот.

В момента лихвените проценти са най-ниски, така че плащането на ипотека вероятно ще бъде по-евтино от наемането. Въпреки това, бъдете готови да се изправите пред друго предизвикателство, тъй като пазарът за закупуване на имоти е поне толкова горещ, колкото и наемането.

Но не позволявайте на това да ви обезсърчи: просто ви трябва добър план. Първото нещо, което трябва да проверите, е финансовото ви състояние. За да получите ипотечен кредит, трябва да имате стабилен трудов договор или, ако сте на свободна практика, ще трябва да докажете, че имате постоянен източник на доходи.

Как да разберете какъв е бюджетът ви за покупка на жилище? Лесно, има много приятелски настроени финансови съветници, които ще могат да ви напътстват и съветват. След като определите бюджета си, бих ви посъветвал също да намерите makelaar (на холандски за агент по недвижими имоти), който може да ви помогне с практическата част от процеса.

В този момент ще започнете по-вълнуващата част от процеса: сърфиране в уебсайтове като funda.nl или pararius.com, за да намерите вашето идеално място. Ако искате да живеете в Амстердам, най-вероятно ще трябва да сте готови да предложите повече от исканата цена, но с малко късмет и постоянство ще можете да си осигурите мечтаната къща.

Популярна тема