Expat Mortgages: Закупуване на къща по време на криза

Съдържание:

Expat Mortgages: Закупуване на къща по време на криза
Expat Mortgages: Закупуване на къща по време на криза
Anonim

Хенк Янсен, основателят на Expat Mortgages, вижда предимства за купувачите на интелигентни къщи през идните месеци

Дългосрочно решение

Закупуването на къща е дългосрочно финансово решение. Алтернативата на покупката е наемането, но в момента цените на наемите са много високи, няма много имоти за отдаване под наем и качеството на къщите или апартаментите под наем не винаги отговаря на очакванията на нашите клиенти. Ако имате сигурна работа в Холандия и очаквате да останете тук поне още три до пет години, купуването на къща е много добра алтернатива на наемането!

Ниски лихвени проценти

Лихвените проценти са исторически ниски. Някои хора изразиха опасения, че лихвите може да се повишат поради коронакризата, но нашите експерти не очакват те да се покачат много през следващите месеци. Основните лихвени проценти по заеми обикновено се понижават по време на криза (както вече направиха в Обединеното кралство), за да помогнат за стимулиране на доверието в икономиката и да убедят компаниите и хората да започнат да инвестират отново.

Въпреки това, банките повишават своите ипотеки, за да компенсират всички потенциални загуби, така че лихвите по ипотечните кредити може да се повишат малко. Въпреки това те все още са изключително ниски в сравнение с преди няколко години!

Голямо търсене на къщи

Търсенето на къщи все още е много високо. Някои работни места могат да бъдат изложени на риск поради икономическото въздействие на мерките за контрол на коронавируса - въпреки че холандското правителство обяви, че временно ще изплаща до 90% от заплатите в губещи компании, за да избегне съкращения.

Въпреки това, броят на къщите, които се продават, не отговаря на търсенето. Има огромен стремеж за изграждане на нови къщи, но това е бавен процес. Нови компании преместват централите си в Холандия и нуждата от къщи все още нараства.

Цените на жилищата може да не се повишат толкова, колкото през последните години, а може дори да спаднат леко през следващите месеци, тъй като никой не знае колко време ще ни задържи коронавирусът. Но в дългосрочен план цените няма да паднат – защото търсенето е по-високо от предлагането – така че недвижимите имоти ще останат солидна инвестиция.

В момента интелигентните купувачи могат дори да получат по-добра цена!

Налични ипотеки

В този момент хората (включително експати) все още могат да купуват къщи и да получават ипотеки. Правилата не са се променили поради ситуацията с коронавируса и като всяка друга индустрия, хората, занимаващи се с продажби на жилища, се възползват от модерните технологии, за да продължат да работят.

Според асоциацията на собствениците на жилища Eigen Huis, нотариусите могат да получат „пълномощно“да подписват нотариални документи от ваше име, докато някои агенти за недвижими имоти предлагат онлайн огледи на къщи и обиколки на квартала с помощта на 3D камери на кола! Все още можете да разглеждате къщи, но ще получите самостоятелен оглед – което вероятно дава на купувача повече време и по-малко натиск.

Налични съветници

Нашите съветници са все още на разположение. Expat Mortgages не провежда срещи лице в лице в момента, но бихме искали да организираме онлайн среща, да проведем чат по телефона или да отговорим на вашите въпроси по имейл: всички наши 19 консултанти и специалисти в областта са налични в удобно за вас време.

Безплатни уебинари

Ние също ще продължим да предоставяме „безплатна информация“чрез нашите експертни уеб семинари за компании и за обикновените купувачи на жилища. Нашите жилищни семинари са достъпни поне веднъж седмично (проверете уебсайта ни за регистрация) и ние надстроихме нашия Семинар за жилища за чужденци до уебинар за жилища за чужденци (първата сесия на 21 април).

Моля, регистрирайте се тук.

Положителни промени в банките

В Expat Mortgages също използвахме последните дни, за да организираме някои промени с нашите бизнес партньори, за да вземем предвид факта, че правителството поиска от страната да работи от вкъщи. В този момент цифровата идентификация е възможна и цифровият подпис се приема от повечето от нашите банкови бизнес партньори.

Проблеми с плащането? Някои банки обявиха, че ще предложат временни решения за хора, които имат проблеми с плащането на своите финансови (ипотечни) задължения през следващите месеци – знак, че всички сме заедно в това. Като цяло, това са времена на предизвикателство, с каквито никога не сме се сблъсквали.

В Expat Mortgages вярваме, че ще излезем от това още по-силни. Междувременно: StaySafeStayPositive

Популярна тема