Това ли е подходящият момент за закупуване на къща?

Съдържание:

Това ли е подходящият момент за закупуване на къща?
Това ли е подходящият момент за закупуване на къща?
Anonim

Избухването на коронавирус поставя това под въпрос. Какво означава всичко това, ако в момента мислите за покупка на жилище? Може ли да се огледа и закупи имот и какво ще направи пазарът? Mie-Lan Kok обяснява

Не работи както обикновено

Не е както обикновено. Отворените къщи, разбира се, вече не са разрешени. Въпреки това все още е възможно физически да видите къщи. При спазване на социална дистанция, разбира се.Повечето агенти по недвижими имоти ще ви помолят да не идвате с повече от двама души и да носите ръкавици. В имота не можете да докосвате нищо. Това не е всичко Също така е възможно да се възползвате от видео обиколки и агентите могат да ви покажат имота чрез FaceTime.

Ако направите оферта и тя бъде приета, затварянето също ще бъде различно. Традиционно агент по недвижими имоти присъства на прехвърлянето в нотариалната кантора, за да съдейства на своите клиенти. Това обикновено е радостно преживяване в края на процеса. Разбира се, в момента това не е възможно. Така че, за да ви предпазим от претъпканата конферентна зала, цифрова опция в нотариалната кантора вече е налична и законно приета.

Какво ще крие бъдещето?

Коронавирусът води до по-малко купувачи на жилища, които търсят имот, както и до забавяне на някои обяви. Тези, които искат да пробият на жилищния пазар, може да са били дразнени с прогнози, че цените на имотите ще паднат в близко бъдеще.

Последните данни за продажбите на имоти показват, че цените се задържат стабилни и спадовете са леки. Обемът на транзакциите, списъците и стойностите на индексите на потребителските настроения са спаднали, но „новото нормално“на ниска транзакционна активност започва да се стабилизира. Някои хора очакват, че цените на имотите ще отбележат спад през следващите една до две години. Но дали това ще е вярно?

Търсенето все още е високо

Имаше голямо търсене преди кризата да удари. Знаем, че в началото на тази година имаше недостиг на 315 000 къщи. Това е високо, като се има предвид, че последната прогноза е, че Холандия ще има население от 18 милиона през 2024 г. Освен това има повече домакинства, отколкото къщи, жилищното строителство изостава и има недостиг на строителни локации и строители. Също тази година имаше проблем с CO2.

Тези индикации предсказват, че все още има много хора, които обмислят покупка и вероятно всички ще се включат, когато се почувстват по-спокойни за бъдещето. Временното смекчаване на жилищния пазар вероятно ще бъде последвано от възстановяване.

Възможно е да има възможност за тези, които са решени да купят дом и го виждат като по-скоро дългосрочна инвестиция. Те потенциално ще имат по-малко конкуренция от други купувачи. Бих предложил, че ако сте в тази позиция, със стабилна работа и добър доход, вероятно не е най-лошият момент да излезете и да потърсите. Всъщност това може да е моментът за вас.

Няма универсален отговор

Обстоятелствата на всеки са различни, така че няма универсален отговор дали е добър момент за закупуване на жилище. Рецесия или не, хората винаги се питат дали това е подходящият момент за покупка. Винаги има риск, защото е невъзможно да се определи времето на пазара. Не можете да предвидите най-доброто време за закупуване на къща на рационална основа.

Купете къща, защото искате и можете да си го позволите. За да живеете добре и да се наслаждавате на дома си, не се опитвайте да спекулирате кога цените са най-добри. В края на деня това ще бъде вашият дом, мястото, където трябва да се чувствате щастливи.

Популярна тема