Цените на наемите спадат в холандските градове, тъй като експатите стоят далеч

Съдържание:

Цените на наемите спадат в холандските градове, тъй като експатите стоят далеч
Цените на наемите спадат в холандските градове, тъй като експатите стоят далеч
Anonim

Цените на наемите в градове като Амстердам и Хага спаднаха през това тримесечие за първи път от години поради липсата на чужденци след пандемията от коронавирус.

Жилища в частния сектор

Доклад на платформата за пазара на жилища Pararius разкри, че наемите на жилища в частния сектор са спаднали през второто тримесечие на 2020 г. в сравнение със същия период на 2019 г. в редица холандски градове.

Pararius цитира временното отсъствие на експати поради коронавируса като основна причина за този спад в цените. Джаспър де Гроот, директор на компанията, отбеляза, че експатите наемат най-вече имоти в най-високата ценова група, а наемодателите намаляват цените, за да привлекат експатите към имота и да избегнат да стои празен.

Градовете, в които се наблюдава спад в цените на наемите, са: Бусум (-3,7 процента); Amstelveen (-2,8 процента); Алмере (-2,4 процента); Айндховен (-1,9 процента); Хилверсум (-1,5 процента); Амстердам (-1,4 процента); и Хага (-0,5 процента).

В Нидерландия наемите се повишиха средно с 2,4 процента в частния сектор, най-малкото национално увеличение от 2015 г. насам. Средните цени в Утрехт също се повишиха с повече от 5 процента.

Отдаване под наем в Амстердам

В страната наемателите плащат средно по 16,70 евро на квадратен метър жилищна площ на месец. Цените в Амстердам обаче са доста над тази средна, с цена от около 23 евро на месец на квадратен метър.

Ефектът от коронавируса се усеща в Амстердам, където HousingNet (агенция за имоти, специализирана в имоти в Амстердам) забеляза рязък спад в броя на чуждестранните граждани, търсещи жилище в столицата. „Обикновено отдаваме под наем около 80 процента от нашето портфолио на експати,“казва Thijs IJpeij от HousingNet, „Сега това е по-малко от половината.“Това също доведе до значителен спад в цените, където например типична къща за експат в Буйтенвелдерт от 120 квадратни метра сега би струвала 1850 евро на месец, вместо обичайните 2400 евро.

Според Pararius, град Амстердам също отбеляза увеличение на броя на апартаментите, които се предлагат за дългосрочно наемане, най-вероятно поради спирането на туризма и регулациите, наложени върху наемането на Airbnb в града. Следователно наемодателите предпочитат да отдават временно апартаменти под наем на търсачи на къщи вместо на туристи.

Популярна тема