Подаръци без данъци от родители повишават цените на жилищата в Холандия

Съдържание:

Подаръци без данъци от родители повишават цените на жилищата в Холандия
Подаръци без данъци от родители повишават цените на жилищата в Холандия
Anonim

Родителите правят необлагаеми дарения на децата си, за да им помогнат да си купят дом, станаха по-популярни през последните няколко години и повишават цените на жилищата в Холандия, казват икономисти.

Подаръци без данъци в Холандия

Нов закон през 2017 г. даде възможност на родителите да „подарят“до 100 000 евро на децата си, за да им помогнат да купят първия си дом. Въпреки че точният брой родители, които правят тези значителни необлагаеми дарения, не е известен, изчислено е, че броят им се е удвоил от 2017 г. до 20.000 дарения годишно. Министерството на финансите смята, че всяка година се пропускат до 10 милиона евро данък върху подаръците поради увеличения брой дарения.

От една страна, тази схема може да помогне на много купувачи за първи път да намерят дом. Въпреки това икономистите от RaboResearch, институтът за знания на Rabobank, казват, че това е довело до покачване на цените на жилищата в Холандия и призовават схемата да бъде прекратена.

Nic Vrieselaar от RaboResearch каза на AD: „подаръкът вероятно ще бъде използван за наддаване или закупуване на по-голям дом. Според нас това доведе до покачване на цените на жилищата много по-бързо, отколкото биха имали иначе, оставяйки вас професионалисти без богати родители извън лодката или трябва да вземете още повече заеми, за да имате шанс да притежавате къща.“

Цени на жилища в Холандия

Цените на жилищата се покачват стабилно след последния икономически срив и експертите очакват настоящата коронавирусна криза да доведе до спад в цените на жилищата. Vrieselaar прогнозира, че цените ще спадат постепенно през четвъртото тримесечие на 2020 г. и ще продължат да падат през 2021 г.

Средно през 2019 г. къщите в цялата страна са поскъпнали с около 20 000 евро, докато средната годишна заплата се е повишила само с около 500 евро. Поради пандемията от коронавирус се очаква да стане по-трудно и за младите професионалисти, които планират да инвестират в първия си имот в близко бъдеще, тъй като те обикновено са на по-гъвкав договор и е вероятно да са първите, които ще загубят своите работни места.

Големите увеличения на цените на имотите през последните няколко десетилетия означават, че за много хора перспективата да притежават дом е станала недостъпна. Те не само се конкурират с инвеститори и колеги търсачи на жилища (с потенциално по-високи обеци), но схемата означава, че те се конкурират и с хора, които получават до 100 000 евро от родителите си и така могат да наддават за своя мечтан дом.

Много хора, живеещи в холандски градове, са принудени да наемат дори след 30-те си години и да споделят жилища с приятели и съквартиранти.

Популярна тема