7 грешки, които да избягвате, когато обновявате дома си

Съдържание:

7 грешки, които да избягвате, когато обновявате дома си
7 грешки, които да избягвате, когато обновявате дома си
Anonim

Ремонтът на вашия дом може да изглежда като трудна и обезсърчаваща задача. Има много фактори, които участват в този процес, както на етапа на проектиране, така и на етапа на изграждане, което може да бъде объркващо и непосилно за вас. Когато преминавате през това, жизненоважно е да планирате всички важни елементи, преди да започнете работата, за да сте сигурни, че няма усложнения или неочаквани изненади. Тези елементи трябва да се имат предвид, независимо дали строите нова къща или ремонтирате съществуващия си дом.

Топ съвети за всеки, който планира ремонт на дома

Освен елементите на дизайна, има още няколко неща, които трябва да имате предвид. Те може да изглеждат малки и незначителни, но ако бъдат пренебрегнати, тези малки детайли могат да доведат до значителни, неудобни и дори катастрофални резултати. За да предотвратите това, ето списък с най-честите грешки, които трябва да имате предвид, докато изграждате вашето перфектно пространство. Имайте ги предвид, за да постигнете желаните резултати в рамките на бюджета си и в най-добрия възможен срок.

1. Не строете без разрешение

Винаги бъдете наясно с необходимите разрешителни и кандидатствайте за тях навреме, за да предотвратите всякакви усложнения по-късно. За структурни промени - или дори по-леки промени в случай на сграда паметник - ще трябва да получите разрешителни от различни местни власти. Помолете вашия архитект за помощ, за да разберете дали и за кои разрешителни трябва да се кандидатства и как да преминете към процеса. Винаги спазвайте правилата и се уверете, че разрешителното ви е одобрено, преди да започнете каквато и да е работа на обекта.

2. Не наемайте изпълнител без договор

Винаги се уверете, че имате сключени договори между вас и професионалистите, които наемате. Подписаните оферти или оферти често не са достатъчни. Прегледайте всички детайли на проекта, договора и условията, преди да започнете работата си. Ако думите в договора са твърде технически и трудни за разбиране, не се притеснявайте. Това е напълно нормално. Просто помолете вашия архитект и/или някой от юристите или с предишен опит да ви помогне с това.

Липсата на валиден договор, особено с вашия изпълнител, може да доведе до големи недоразумения и проблеми с отговорността надолу по линията. Уверете се, че винаги наемате опитен изпълнител с положителни отзиви от вашия архитект и техните предишни клиенти, за да избегнете трудни или ненадеждни работни отношения.

3. Не подценявайте графика за вашия проект

Преди да започнете проекта си, уверете се, че сте оценили грубо - но реалистично! - график за вашия проект.Архитект би могъл да ви помогне с това. Това би включвало отчитане на времето за създаване на добър и задълбочен проект, намиране на добър изпълнител, осигуряване на необходимите материали, получаване на одобрения за разрешителни от местните власти и изграждане на проекта, разбира се. Винаги изграждайте и буферен период, тъй като такива процеси непременно ще имат забавяния и неочаквани промени. Така че вземете предвид неочакваното!

Вашата времева линия също може да бъде подложена на промени в зависимост от наличността, производствените и транспортните възможности на изпълнителите и/или доставчиците на материали. Наличието на реалистична времева рамка в ума също ще гарантира, че вие ​​и вашият архитект сте на една и съща страница по отношение на обхвата на вашия проект.

4. Не подценявайте цената на вашия проект

Винаги се уверете, че имате добра оценка на разходите за вашия проект, за да сте сигурни, че финансите ви отговарят на обхвата, който искате да свършите. Оценката на разходите ще зависи от това дали вашият проект трябва да претърпи тежка структурна конструкция, водопроводни и / или електрически работи, избраните от вас материали, размера на мястото и други дизайнерски и строителни елементи.С помощта на вашия архитект достигнете до точна оценка на проекта, за да ви помогне да поддържате финансите си под контрол.

Може да се наложи да избирате какво да правите и от какво да се откажете, или можете да дадете приоритет на това, което правите сега, и това, което можете да направите по-късно. Това ще гарантира, че разполагате с достатъчно бюджет за цялата работа, която планирате да свършите, както и ще предотврати всякакви изненади в последния момент, особено ако имате ограничен бюджет. Винаги се уверете, че сте оставили допълнителен буфер за непредвидени разходи в бюджета си за всякакви непредвидени обстоятелства или желания в последния момент!

5. Не забравяйте да проверите състоянието на работите по време на строителството

Добрият архитект ще следи отблизо строителната площадка по време на строителството и ще ви държи в течение за всички развития и големи неуспехи. Въпреки това, ако сте решили да управлявате проекта и да контролирате строителството сами, трябва да поддържате тесен контакт с вашия изпълнител и да посещавате редовно обекта, за да сте сигурни, че сте доволни от строителството, както и когато се извършва.

Ако нещо не е както трябва, уверете се, че сигнализирате за това с изпълнителя възможно най-скоро. Това ще помогне за предотвратяване на объркване и промени в последния момент, което би довело до повече време и пари за коригиране на грешки - такива, които биха могли да бъдат предотвратени или коригирани много по-рано.

По време на строителната фаза, виждането на нещата лично ви улеснява да получите цялостна представа за вашия проект, вместо да визуализирате нещата чрез чертежи. Комуникацията е ключова, така че не забравяйте да се срещате или да общувате с вашия архитект и/или изпълнител редовно.

6. Не променяйте никакви дизайнерски елементи без да се консултирате с вашия архитект

Не е необичайно, след като сте финализирали дизайна си с вашия архитект, вие потвърждавате поръчката със съответния доставчик в шоурума, само за да може той да предложи промяна на дизайна по каквато и да е причина. Но винаги се консултирайте с вашия архитект, преди да се съгласите с каквито и да било промени с доставчика!

Причината за това е, че промяна в кухнята, например, може да има по-голямо въздействие върху останалата част от къщата, не само от гледна точка на дизайна, но и от техническа гледна точка, като електрически и водопроводни връзки. Промяна, която може да изглежда незначителна за вас, може да има огромни последици, които биха довели до промени в други аспекти на проекта.

Тези промени могат да ви струват много време, пари и неудобства, особено ако разрешителните вече са одобрени или строителството вече е започнало. Ако имате съмнения по отношение на дизайнерските елементи за вашия дом, които преди това сте решили с вашия архитект, не забравяйте да ги обсъдите със самия архитект. Заедно можете да намерите решение. Вашият архитект има предвид цялостната картина на проекта и ще може да ви посъветва за последствията от всякакви промени.

7. Не купувайте нискокачествени или евтини мебели

Винаги избирайте издръжливи и висококачествени мебели за вашето пространство. Спестяването на пари чрез закупуване на мебели с ниско качество и/или мебели, които могат да се използват само избирателно, като например мебели в ярки цветове, ще доведе до допълнителни разходи в края на деня.Имайки предвид това, има причини, поради които закупуването на временни мебели може да бъде разумно, например ако имате малки деца или ако планирате да отдавате къщата си под наем. Ако обаче проектирате дома за себе си, най-добре е да изберете качествени материали, облицовки и мебели. Доброто качество не трябва да означава скъпо, ако не плащате и за известна марка. Като цяло, уверете се, че не сте „мъдър за пени и глупав за паунд“, както се казва.

Ремонтът на вашия дом не трябва да е труден или плашещ

Добрият архитект и добрият изпълнител ще могат да ви напътстват през тези фактори и съображения, за да гарантират, че вашият проект върви гладко. Разбира се, това са само малка част от многото неща, които трябва да имате предвид, когато строите или ремонтирате къщата си. Много други фактори биха могли да провалят вашия проект и да доведат до промени в прогнозния ви график и финанси, но справянето с тези седем неща, които не трябва да се правят, ще гарантира най-малкото, че всички основни основи са взети предвид.

Независимо дали строите нова къща или ремонтирате своя собствена, имайте предвид голямата картина и се уверете, че планирате дългосрочно. Преди всичко поддържайте отворена комуникацията с вашия архитект, изпълнител и всички други професионалисти, които ви помагат в този процес.

Популярна тема